村民拿租金、村里有分红、企业得厂房、镇里多了产业发展新平台——
“沉睡”集体用地变身“致富园”
本报讯 这几天，安徽实创机械制造有限公司总经理琚贻鹏很高兴：企业搬进了乡村振兴产业园，厂房大了一倍，今年产值将实现翻番。同样高兴的还有桐城市金神镇党委书记张先伍：随着产业园一期项目运营、二期项目开建，经过3年谋划建设，农村集体经营性建设用地改革取得成效，“沉睡”多年的荒地已变成的“致富园”。
张先伍、琚贻鹏口中的乡村振兴产业园一年前还是荒地。该镇党委政法委员江志平说，这片地是集体经营性建设用地，共82亩、涉及151户村民，周围被40多家企业包围，长期以来被分割种菜或撂荒；而随着建设用地越来越少，镇上没有扩能空间的企业发展缓慢。
一面是闲置用地，一面是等待扩能的企业，怎么破解？2020年，农村集体经营性建设用地入市改革，让金神镇找到了思路，82亩荒地成了“宝贝疙瘩”。“我们一家家沟通，用两个月时间与151户村民签下土地租赁协议。”江志平说，村民每年每亩可获得600元租金。
地收回来了，怎么用？金神镇整合乡村振兴衔接资金，申报乡村振兴产业园项目，建设4万平方米标准化厂房。18个村以村集体资金入股、资产入股的形式获取分红收益。去年4月，投资641万元、建筑面积4650平方米的一期项目开建，当年12月投用。“仅一期项目，一年就能为18个村增收38.46万元。”香铺村乡村振兴专员姚娣说。
一听说村里要建标准化厂房，很多企业都想承租。“这几年发展形势好，但苦于没有发展空间。”琚贻鹏说，乡村振兴产业园一期建成后，他租下厂房，边搬边生产，还新招了30多名工人，目前已在走入规程序。正在建设的二期厂房，虽然才刚刚开工，就已经成了“抢手货”，吸引了不少企业“竞租”。
对于金神镇来说，这片荒地成了产业发展的新平台。“紧盯输送机械制造、汽车零部件等产业强链、延链、补链，招引优势项目和企业入驻，我镇将把该产业园打造成产业升级和乡村振兴的重要载体。”张先伍说。
（全媒体记者江月见习记者王天怡通讯员刘昀）
张先伍、琚贻鹏口中的乡村振兴产业园一年前还是荒地。该镇党委政法委员江志平说，这片地是集体经营性建设用地，共82亩、涉及151户村民，周围被40多家企业包围，长期以来被分割种菜或撂荒；而随着建设用地越来越少，镇上没有扩能空间的企业发展缓慢。
一面是闲置用地，一面是等待扩能的企业，怎么破解？2020年，农村集体经营性建设用地入市改革，让金神镇找到了思路，82亩荒地成了“宝贝疙瘩”。“我们一家家沟通，用两个月时间与151户村民签下土地租赁协议。”江志平说，村民每年每亩可获得600元租金。
地收回来了，怎么用？金神镇整合乡村振兴衔接资金，申报乡村振兴产业园项目，建设4万平方米标准化厂房。18个村以村集体资金入股、资产入股的形式获取分红收益。去年4月，投资641万元、建筑面积4650平方米的一期项目开建，当年12月投用。“仅一期项目，一年就能为18个村增收38.46万元。”香铺村乡村振兴专员姚娣说。
一听说村里要建标准化厂房，很多企业都想承租。“这几年发展形势好，但苦于没有发展空间。”琚贻鹏说，乡村振兴产业园一期建成后，他租下厂房，边搬边生产，还新招了30多名工人，目前已在走入规程序。正在建设的二期厂房，虽然才刚刚开工，就已经成了“抢手货”，吸引了不少企业“竞租”。
对于金神镇来说，这片荒地成了产业发展的新平台。“紧盯输送机械制造、汽车零部件等产业强链、延链、补链，招引优势项目和企业入驻，我镇将把该产业园打造成产业升级和乡村振兴的重要载体。”张先伍说。
（全媒体记者江月见习记者王天怡通讯员刘昀）
